Hiện nay, nhu cầu mua bán đất khu Bá Tùng Đà Nẵng rất lớn. Đây là một trong những khu đất tại Đà Nẵng có mức giá hấp dẫn nhất hiện nay dành cho các khách hàng có nhu cầu để ở cũng như nhà đầu tư. Hãy cùng enhadat.net tìm hiểu về khu Bá Tùng Đà Nẵng nhé
Khu Bá Tùng Đà Nẵng là một khu tái định cư được xây dựng và phân lô theo từng giai đoạn, thuộc địa phận của phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Khu Bá Tùng Đà Nẵng có vị trí đắc địa, gần sông, biển, lộ và nhiều tiện ích công cộng. Khu Bá Tùng Đà Nẵng cũng là một khu vực có giá đất rẻ và ổn định cho các nhà đầu tư và người dân sinh sống.
Tổng quan về khu Bá Tùng Đà Nẵng
| Tên gọi thương mại: | Khu TDC Bá Tùng |
| Vị trí dự án: | Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Xây dựng và phát triển hạ tầng Đà Nẵng
Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2 (nay là Ban Giải phóng mặt bằng quận Ngũ Hành Sơn) |
| Tổng diện tích: | 77,8ha |
| Pháp lý: | Sổ đỏ từng lô |
| Vốn đầu tư | 527 tỷ |
| Sở hữu: | Lâu dài |
Các phân khu dự án
Khu Bá Tùng Đà Nẵng được hình thành từ năm 2017, do Sở Xây dựng Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là giải toả dân cư cho các khu vực bị ảnh hưởng bởi các công trình giao thông và đô thị hóa của thành phố. Khu Bá Tùng Đà Nẵng được quy hoạch trên tổng diện tích 77,8ha, bao gồm các lô đất nền có diện tích từ 100m² đến 200m², đường nội bộ rộng từ 5m5 đến 10m5.
Các phân khu của dự án Bá Tùng Đà Nẵng là những khu tái định cư được xây dựng và phân lô theo từng giai đoạn. Hiện tại, dự án có 3 phân khu chính là:
Bá Tùng 1: là phân khu đầu tiên của dự án, nằm gần trục đường Võ Chí Công và sông Đô Tỏa. Phân khu này có diện tích khoảng 20ha.
Bá Tùng 2: là phân khu tiếp theo của dự án, nằm gần trục đường Mai Đăng Chơn và sông Cái. Phân khu này có diện tích khoảng 30ha.
Bá Tùng 3 (hay còn gọi là Bá Tùng Mở Rộng – Mân Quang): là phân khu mới nhất của dự án, nằm gần hồ Mân Quang và trường THPT Võ Chí Công. Phân khu này có diện tích khoảng 27ha.
Vị trí và tiện ích liền kề khu Bá Tùng Đà Nẵng
Vị trí của khu Bá Tùng Đà Nẵng
Khu Bá Tùng Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực phía Nam của thành phố, thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn.
Khu Bá Tùng Đà Nẵng được bao bọc bởi các tuyến đường chính huyết mạch như:
- Phía Đông: Tiếp giáp với đường Võ Chí Công rộng 41m, chạy từ sân bay Đà Nẵng qua cầu Nguyễn Tri Phương, qua cầu Khuê Đông, qua Khu Bá Tùng, tới đường Trần Đại Nghĩa và chạy tiếp ra bãi tắm Tân Trà, chạy qua dự án Làng đại học Đà Nẵng, dự án FPT City, biển Tân Trà nơi có các dự án Resort lớn và sân Golf như VinaCapital, The Ocean. Đây là con đường kết nối trực tiếp Khu Bá Tùng với trung tâm thành phố và các khu du lịch nổi tiếng.
- Phía Nam: Tiếp giáp với đường Mai Đăng Chơn rộng 33m, chạy trong khu dân cư hiện hữu của quận Ngũ Hành Sơn, chạy từ đường Trần Đại Nghĩa đến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (vành đai phía Nam), dễ dàng di chuyển về hướng Hội An.
- Phía Tây: Tiếp giáp với Khu Tái định cư Bá Tùng mở rộng, và xa bên kia là đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường vành đai phía Nam) chạy lên hướng quốc lộ 1A để đi Bắc Nam.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với dòng sông Cái yên bình và trong xanh, tạo khi hậu mát mẻ cho Khu vực này. Và xa bên kia là các Khu E Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng và cách một dòng sông cũng có Sân vận động Hoà Xuân là sân vận động chính thức của Đà Nẵng, có thể di chuyển qua cầu Khuê Đông là tới.
Tiện ích của khu Bá Tùng Đà Nẵng
Tiện ích nội khu
Ngoài ra, dự án cũng có các tiện ích nội khu như công viên cây xanh, trường học, hồ sinh thái, nhà sáng tác, trạm y tế. Khu Bá Tùng Đà Nẵng là dự án có giá trị cao cho việc đầu tư và an cư, góp phần nâng cao chất lượng sống và đô thị hóa của thành phố.
Tiện ích ngoại khu
Khu Bá Tùng Đà Nẵng có nhiều tiện ích xung quanh, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế, thể thao và giải trí của cư dân. Một số tiện ích nổi bật như:
- Gần các trường học các cấp như trường mầm non Hoàng Anh, trường tiểu học Phạm Hồng Thái, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THPT Võ Chí Công. Gần các trường đại học, cao đẳng như Việt – Hàn, Công nghệ thông tin, Du lịch Đà Nẵng, Y Dược,…
- Gần các chợ như chợ cũ Bình Kỳ Hòa Quý (200m), chợ Non Nước (3km), chợ Hòa Quý (4km),…
- Gần các siêu thị và trung tâm thương mại như Lotte Mart (5km), Big C (6km), Vincom (7km),…
- Gần các bệnh viện và phòng khám như bệnh viện 199 (10km), bệnh viện Hoàn Mỹ (12km), bệnh viện gia đình (10km)
- cách sân bay Đà Nẵng 9 km
- cách biển 3km, cách FPT City 4 km
- Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 10 km
- cách Hội An 20 km.
- Cách Biển ~3km
Giá đất của khu Bá Tùng 2023
Khu Bá Tùng Đà Nẵng là một khu vực có mức giá hấp dẫn nhất hiện nay cho các nhà đầu tư và người dân sinh sống.
Theo các tin rao bán đất trên trang Batdongsan cập nhật tại thời điểm viết bài, giá bán đất Khu Bá Tùng Đà Nẵng dao động từ 1,5 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng tùy theo diện tích, hướng và vị trí của lô đất. Giá đất ở Khu Bá Tùng Đà Nẵng thường thấp hơn so với các khu vực khác trong cùng quận Ngũ Hành Sơn.
Thông tin về giá cả tại khu Tái Định Cư Bá Tùng có thể thay đổi theo thời gian, nên Quý Anh chị có nhu cầu tham khảo về giá cả cũng như muốn ký gửi, mua bán đất khu Bá Tùng Đà Nẵng có thể vui lòng liên hệ trực tiếp với enhadat.net theo số Hotline: 0905293669
Tiềm năng của khu Bá Tùng
- Cơ sở hạ tầng: Khu Bá Tùng Đà Nẵng có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, do Sở Xây dựng Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Các đường nội bộ rộng rãi, thoáng mát, có vỉa hè, cây xanh và hệ thống điện nước âm. Các lô đất ở Khu Bá Tùng Đà Nẵng có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô.
- Vị trí: Khu Bá Tùng Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, gần sông, biển, lộ và nhiều tiện ích công cộng. Khu Bá Tùng Đà Nẵng dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Đà Nẵng và phố cổ Hội An qua các khu du lịch nổi tiếng qua các tuyến đường chính như Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,…
- Tiềm năng phát triển: Khu Bá Tùng Đà Nẵng là một khu vực có tiềm năng phát triển cao trong tương lai, do nằm trong kế hoạch quy hoạch tổng thể của thành phố. Khu Bá Tùng Đà Nẵng sẽ được hưởng lợi từ các dự án lớn xung quanh như Làng đại học Đà Nẵng, FPT City, The Ocean, VinaCapital,…
Kết luận
Với những thuận tiện về các tiện ích liền kề và tiện ích nội khu, hiện nay Khu TĐC Bá Tùng tập trung nhiều dân cư địa phương cũng như người dân từ nhiều địa phương khác đến định cư xây dựng nhà ở. Mật độ xây dựng khoảng 60% với khu TĐC Bá Tùng giai đoạn 1-2 và khoảng 45% với khu TĐC Bá Tùng giai đoạn 3.
Khu Bá Tùng Đà Nẵng có tiềm năng phát triển cao trong tương lai, do được quy hoạch bài bản, đường rộng, hè thoáng, vị trí thuận lợi và nằm trong kế hoạch quy hoạch tổng thể của thành phố và được hưởng lợi từ các dự án lớn xung quanh. Tóm lại, khu Bá Tùng Đà Nẵng là một khu vực đáng để đầu tư và an cư.
